應(yīng)用
技術(shù)
2022年的第一季度,以各大互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)裁員收尾。熱搜上接二連三出現(xiàn)的“XX裁員”讓眾多互聯(lián)網(wǎng)人為自己所處的行業(yè)未來產(chǎn)生擔憂。
4月1日,萬物云空間科技服務(wù)股份有限公司向港交所正式遞交了上市申請。作為物業(yè)服務(wù)巨頭之一,可謂是姍姍來遲。
2020開年,新冠肺炎疫情爆發(fā)后,在“抗疫阻擊戰(zhàn)”中,智慧物業(yè)更是被推到風口浪尖上。新的物業(yè)經(jīng)濟模式已經(jīng)不再是趨勢和概念,而成為巨大的現(xiàn)實需求??萍挤酪呒铀傥飿I(yè)智能化的經(jīng)濟發(fā)展,打造智慧社區(qū)模式,包括社區(qū)空間服務(wù)、養(yǎng)老、教育服務(wù)及社區(qū)工程服務(wù),結(jié)合先進物業(yè)的經(jīng)營管理,從技術(shù)到管理,發(fā)生著一場深刻的變革,展現(xiàn)出勃勃生機和發(fā)展?jié)摿Α?
新智慧社區(qū)運營服務(wù),或許是企業(yè)未來十年規(guī)?;D(zhuǎn)型的機會。
智慧物業(yè)放在促進城市建筑管理智能化的角度,上海市做了如此規(guī)劃:構(gòu)建全市統(tǒng)一、動態(tài)更新的房屋數(shù)據(jù)庫,為房屋修繕、物業(yè)管理、住房安全管理提供全面支撐。推進建筑信息模型(BIM )技術(shù)應(yīng)用,建立相關(guān)配套政策、標準規(guī)范和應(yīng)用環(huán)境,基于建筑信息模型(BIM )技術(shù),構(gòu)建建筑全生命周期的監(jiān)管模式。加快推進智慧物業(yè)管理體系建設(shè),探索創(chuàng)新物業(yè)管理服務(wù)模式和體系。
社區(qū)作為O2O消費的入口,BAT都將社區(qū)作為兵家必爭之地。社區(qū)O2O的諸多環(huán)節(jié)中,物業(yè)公司就是“資源隱形掌控者”。社區(qū)O2O的APP如果想有大作為,不能繞過物業(yè)。反觀傳統(tǒng)物業(yè)公司因沒有互聯(lián)網(wǎng)的基因,想自建社區(qū)O2O也只能是事倍功半的效果。小米如果有心做社區(qū),必將以手機為點,以功能軟件作為突破口,不斷優(yōu)化用戶體驗,作互聯(lián)網(wǎng)+社區(qū)的“MIUI”。而阿里作為最大的電商平臺,做社區(qū)將圍繞商戶入手,以產(chǎn)品來突破社區(qū)用戶的防線。所以,阿里小米在社區(qū)之爭上必有一戰(zhàn),當然前提是小米會去做社區(qū)。
公認的智慧社區(qū)應(yīng)包括智慧家居、智慧物業(yè)、智慧政務(wù)、智慧公共服務(wù)等。以智慧政務(wù)和公共服務(wù)為例,社區(qū)首先需要建成包含社區(qū)網(wǎng)站、客戶端等在內(nèi)的綜合協(xié)同互聯(lián)網(wǎng)平臺。而僅此一項,目前服務(wù)商提供的軟、硬件報價已近百萬元。提供智慧物業(yè)等服務(wù),要實現(xiàn)智能門禁、線上繳費、預約等功能,既需要不菲的硬件投入,也需要大量的整合、運營人員。
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